１．主な登記の種類と必要書類

（１） 所有権移転登記

不動産の売買や相続などで所有権を移転する際に必要です。
必要書類：

1. 登記原因証明情報
2. 登記済証（権利証）または登記識別情報
3. 売主様の印鑑証明書（発行後3か月以内）
4. 買主様の住民票の写し
5. 固定資産評価証明書または名寄帳
6. 売主様および買主様の委任状
7. 本人確認書類（運転免許証のコピーなど）
   ※売買契約書のコピーが必要になる場合もあります。

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（２） 抵当権設定登記

不動産を担保にする際に行う手続きです。
必要書類：

1. 登記原因証明情報（抵当権設定契約証書など）
2. 登記済証（権利証）または登記識別情報
3. 印鑑証明書（発行後3か月以内）
4. 委任状

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（３） 抵当権抹消登記

借入金を完済した際に抵当権を抹消する手続きです。
必要書類：

1. 登記原因証明情報（解除証書など）
2. 登記済証（権利証）または登記識別情報
3. 委任状
4. 本人確認書類（運転免許証のコピーなど）

※登記簿上の住所が変更されている場合は、住所変更の登記が必要になることがあります。

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２．その他の注意点

手続きの内容によって、以下の書類が必要になる場合があります：

1. 本人確認情報
2. 住居表示実施証明書
3. 会社法人等番号
4. 第三者の承諾書

詳細については、当事務所までお気軽にお問い合わせください。

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高垣司法書士事務所では、必要書類の収集から申請手続きまで、一貫してサポートいたします。不動産登記に関するお困りごとは、ぜひご相談ください。
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